安徽省人民政府


安徽省契税暂行办法
安徽省人民政府令第100号


《安徽省契税暂行办法》已经1997年12月19日省人民政府第144次常务会议通过，现予发布，自发布之日起施行。


第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，结合本省实际，制定本办法。
第二条 在本省行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位或者个人为契税的纳税人，应当依照本办法的规定缴纳契税。
第三条 本办法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第四条 以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；
（二）以土地、房屋权属抵债；
（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；
（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
第五条 自1997年10月1日起，本省行政区域内契税税率按4％执行。
第六条 契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由契税征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款所称成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由县级以上人民政府契税征收机关

参照市场价格核定。
第七条 土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，免征契税；交换价格不相等的，超出部分由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。
土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照前款征税。
第八条 契税应纳税额，依照本办法第五条规定的税率和第六条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：
应纳税额＝计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
第九条 有下列情形之一，经县级以上人民政府契税征收机关批准，减征或者免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体和军事单位承受土地、房屋用于办公的办公室（楼），教学的教室（教学楼）、实验室、操场、图书馆、食堂、学生宿舍，医疗的门诊部、住院部，科研的试验场、实验楼，以及省人民政府确定的其他直接用于办公、教学、医疗、科研的土地、房
屋，免征；
（二）军事单位承受土地、房屋用于地上和地下的军事指挥作战工程，军用的机场、港口、码头、库房、营区、训练场、试验场和通信、导航、观测台站，以及省人民政府确定的其他直接用于军事设施的土地、房屋，免征；
（三）经县级以上人民政府批准，城镇职工根据房改政策，在规定标准面积以内第一次购买公有住房的，免征；
（四）因自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（五）承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征；
（六）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征。
第十条 纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关办理减征或者免征契税手续。
第十一条 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本办法第九条规定的减征、免征范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。
第十二条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证的当天。
纳税人改变土地、房屋用途的，应当补缴已经减征、免征的契税，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。
第十三条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
第十四条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。
第十五条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房地产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税凭证，土地管理部门、房地产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
第十六条 契税征收机关为土地、房屋所在地的各级人民政府财政部门。
土地管理部门、房地产管理部门应当向契税征收机关提供办理土地、房屋权属变更登记以及土地出让费用、成交价格等方面的资料，并协助契税征收机关依法征收契税。
第十七条 契税征收机关可以根据征收管理的需要，委托土地管理部门、房地产管理部门代征契税，并按国务院财政部门的规定支付代征手续费。
第十八条 契税的征收管理，依照有关法律、行政法规和本办法的规定执行。
第十九条 本办法具体应用中的问题，由省人民政府财政部门负责解释。
第二十条 本办法自发布之日起施行。本省过去有关契税的规定同时废止。



1998年1月4日
浙江省绍兴市人民政府


绍兴市人民政府文件

绍市府发〔1995〕67号


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绍兴市邮电通信线路管理办法


　
　

印发《绍兴市邮电通信线路管理办法》的通知
绍市府发【１９９５】６７号


各县（市、区）人民政府，市政府各部门：
　　现印发《绍兴市邮电通信线路管理办法》，请贯彻执行。
绍兴市人民政府
一九九五年八月二日

绍兴市邮电通信线路管理办法

　　第一条 为加强对邮电通信线路的保护，确保通信畅通，根据国务院、中央军委《关于保护通信线路的规定》和《浙江省邮电通信管理条例》及其他有关规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条 本办法适用于绍兴市行政区域内一切邮电通信线路的建设和保护。
　　第三条 各级人民政府应当加强对通信线路建设和保护工作的领导，开展保护通信线路的宣传教育和护线联防工作。通信线路遭受自然灾害损毁或破坏时，各级人民政府应当立即组织力量配合邮电部门进行抢修，沿线单位和个人应当提供方便。
　　第四条 任何单位和个人都有义务保护通信线路的安全畅通，检举揭发和制止破坏通信线路、危害通信线路安全的行为。
　　各级邮电部门必须加强通信线路的维护管理和安全防范工作，并负责监督本办法的实施。
　　第五条 本办法所指的邮电通信线路包括：
　　（一）架空线路：电杆、电线、电缆、光缆、线担、钢绞线、隔电子、拉线终端及其他附属设备；
　　（二）埋设线路：地下（水底）、电缆、光缆、管道、人孔（手孔）、标石、水线标牌、无人值守载波增音站、电缆充气站及其附属设备；
　　（三）无线设备：无人值守微波站、微波无源站、ＧＴ－２基站及电源线、天馈线、保护接地。电台收发信天线、移动通信、微波和卫星通信地面站天线、天线馈线的杆塔、导线、波导及相应的供电设施与其他的附属设备；
　　（四）各种户外终端设备。
　　第六条 编制城乡建设规划，应将通信线路建设纳入总体规划，将通信线路与道路、桥梁、涵洞、房屋等项建设同步进行或预留通信管道，具体按《绍兴市房屋道路电信设施建设规定》执行。
　　第七条 邮电部门设置电杆、埋设电缆、建立微波或其它通信站（台）及巡房，需占用土地、林地等，应依法办理占用手续，有关部门应予以支持。
　　建设通信线路需拆除相关建筑物，改变建筑物结构或铲除农林作物时，有关部门应予支持，邮电部门应当按照国家有关规定予以改建、修复、加固或作一次性经济补偿。
　　第八条 通信线路一般不得迁改，必须迁改时，迁改单位和个人应提前三个月报请邮电部门同意，并承担迁改工程所需费用。
　　第九条 未经邮电部门许可，严禁在通信线路上搭挂其他线路或物件。
　　兴建或扩建输电线路、广播线路、变电配电设施、输热管路、无线电台及其他干扰性、腐蚀性设施，可能危及邮电通信线路安全或影响通信线路畅通时，兴建单位应当在征得邮电部门同意后方可动工，并按国家规定标准落实技术防护措施，承担相应费用。
　　第十条 竹、木所有人应对可能危及通信线路安全，影响通信畅通的竹木进行砍伐和修剪。对危及通信线路安全的树枝，邮电部门应会商有关部门进行剪除。对已影响通信线路而未修剪的树竹，通信部门可以修剪。修剪国家珍贵树木应征得林业部门的同意。
　　第十一条 在通信线路设施附近兴建或改建道路、桥梁、涵洞、房屋、农田水利工程、敷设管线、设置建筑物、植树造林、砍伐树竹、运输超高物件、疏通航道等，可能危及通信线路安全或影响通信畅通的，应在征得邮电部门同意，并采取技术防范措施后方可作业。作业时，邮电部门可派员进行监护。
　　第十二条 城区邮电通信所用的卫星地面站天线区、短波收发天线区和微波通道净空控制范围受国家法律保护。
　　在微波通道净空控制范围内，任何单位和个人建造高层建筑物，应事先征求邮电部门意见，经城建部门批准后方可建造。
　　第十三条 对危及通信线路安全的建筑设施，当地政府及相关部门应分别情况，及时作出妥善处理。
　　第十四条 公安部门对于偷盗通信线路器材或利用技术手段中断通信、危害通信安全的案件，应及时组织人员侦破，邮电部门应予配合。
　　收购废旧金属的企业和个体工商户不得收购邮电通信专用器材。有关单位和个人发现盗卖通信器材的，应及时向公安机关或邮电部门报告。
　　第十五条 执行任务的邮电通信抢修车辆、人员通过道口、渡口、桥梁等拥挤地段时，有关部门应优先放行，需要通过禁行地段时，应予特准通行。上述车辆和人员由于违章肇事，在不影响事故性质、责任查清的前提下，应先予放行、待完成通信任务后再作处理。
　　第十六条 各级人民政府或邮电部门应对有下列行为之一的单位或个人给予奖励：
　　（一）发现通信线路隐患及时报告或排除险情的；
　　（二）协助通信部门抢修通信线路成绩显著的；
　　（三）检举、揭发和制止破坏通信线路的；
　　（四）协助邮电部门追回被盗通信器材，使国家财产免遭损失的；
　　（五）认真做好联防联保工作，及时保护通信线路有其他重大功绩的。
　　第十七条 破坏、盗窃邮电通信线路或建设材料，阻碍邮电工作人员进行线路建设和维护工作，尚不够刑事处罚的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定进行处罚；触犯刑律的，由司法机关依法追究刑事责任。
　　第十八条 任何单位和个人有下列行为之一，造成损坏线路、阻断通信的，邮电部门有权给予批评教育，责令其承担修复线路的费用并赔偿阻断通信所造成的损失；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任：
　　（一）在电杆、拉线、天线、天线馈线、杆塔、支架及其它附属设备上栓牲口或搭挂各种线路及其它物件的；
　　（二）向电杆、电线、隔电子、电缆、天线馈线、户外机箱及附属设备射击、抛投石块、杂物或进行其它危害线路安全活动的；
　　（三）攀登电杆、天线杆塔、拉线及其他附属设施的；
　　（四）在通信线路设施安全区域内进行爆破、堆放易燃，易爆物品的；
　　（五）在埋有地下电缆的地方倾倒、排放腐蚀性物质的；
　　（六）在地下电缆、光缆两侧各一米范围内建房搭棚和在两侧各三米范围内挖沙取土、设置粪池、沼气池、牲畜圈及开掘井、葬坟的；
　　（七）在电杆、拉线周围各五米范围内挖砂取土、在架空线路及天线区域两侧外沿各三米范围内建房搭棚、开沟、挖池、掘井、葬坟的；
　　（八）在设有过江河电缆、光缆标志的水域禁区内拖锚、捕捞、打桩、挖沙、炸鱼以及进行其他危害电缆、光缆安全作业的；
　　（九）在地下电缆、光缆两侧五米范围内地面上进行钻探、堆放笨重物品、垃圾、废渣的；
　　（十）擅自拆除或损毁邮电通信设施的。
　　第十九条 邮电工作人员应认真履行职责、廉洁奉公。因玩忽职守造成线路设备损坏、阻断通信的，应给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第二十条 本办法由绍兴市邮电局负责解释。
　　第二十一条 本办法自发布之日起施行。